Proyecto de urbanización en Monte do Gozo- Arins, sector SUD 17

Abstract

[Resumen:] En el presente proyecto contempla la urbanización del Plan Parcial SUD 17 en Santiago de Compostela, A Coruña, incluyendo las distintas actuaciones que se deberán realizar para la correcta finalización del proyecto, tal como: movimientos de tierras, retirada de firmes y pavimentos para ser regenerados y la inclusión de nuevos viales para dar acceso a las distintas viviendas de la urbanización, así como a las zonas verdes que se incluyen en la misma, redes de abastecimiento, de saneamiento, telecomunicaciones, red eléctrica, de gas y alumbrado público; así como, jardinería y mobiliario. Se ha tratado, en la medida de lo posible, diseñar una urbanización que se integrase en el entorno natural de la zona, que fuese sostenible y eficiente. Para cumplir este objetivo, se ha dotado a la urbanización de un competente sistema de recogida de aguas pluviales, contenedores de RSU soterrados bajo la acera y sistema de alumbrado con luminarias LED. Por otro lado, se ha decidido aprovechar suficiente terreno para zonas verdes, debido al paso del Rego da Fontela, por el cual se ha diseñado un paseo fluvial que se sintetiza en el entorno, también se ha decidido la plantación de árboles autóctonos para no romper con la harmonía de la urbanización. Por último, el diseño ha estado influído por la presencia de la AP-9 cerca de la zona norte de la misma. La superficie total de la parcela objeto de estudio es de 13, 88 Ha con un aprovechamiento de 0,35 m² por cada 1 m² del ámbito. Se destinarán 4,86 Ha para edificabilidad residencial, proyectándose 315 viviendas distribuidas en viviendas unifamiliares aisladas, pareadas o adosadas y viviendas plurifamiliares. Por otro lado, se destinarán alrededor de 2 Ha para espacios libres y zonas verdes y alrededor de 0,5 Ha para equipamientos.