Proyecto de urbanización del sector SUD-13 en el Ayuntamiento de Oleiros

Abstract

[Resumen:] El Ayuntamiento de Oleiros destaca por ser un municipio principalmente residencial, con numerosas urbanizaciones y viviendas unifamiliares que, debido a su cercanía a la ciudad de La Coruña, así como a la política urbanística característica de este ayuntamiento, está en constante crecimiento desde hace más de dos décadas. Además, Maianca, la parroquia de Oleiros donde se encuentra el sector estudiado, es una zona en constante desarrollo y afluencia turística. En ella existen elementos de interés turístico y paisajístico que hace mucho más atractiva y frecuente la adquisición de segundas viviendas en la zona así como el alquiler de viviendas de tipo vacacional. Es por todo esto, que la proliferación de actuaciones similares a la que se propone en este proyecto está constatada. El objeto del presente proyecto consiste en la realización de un Plan Parcial para la urbanización del sector SUD-13 situado en la parroquia de Maianca del Concello de Oleiros, y que cuenta con una extensión de 4,25 Ha. El desarrollo de este sector viene regulado por el Plan General de Ordenación Municipal (PXOM) de Oleiros, que en su artículo 56 lo clasifica de suelo urbanizable delimitado y que en su artículo 67.2 nos indica las determinaciones para el desarrollo de dicho sector. De este modo, se seguirán todas las indicaciones legales y urbanísticas que afectan a la realización de este proyecto.