Ampliación y modificación de proyecto de urbanización del sector SAU-1 en Cee (A Coruña)

Abstract

El presente proyecto, titulado “Ampliación y modificación de proyecto de urbanización del sector SAU-1 en Cee (A Coruña)” es un proyecto de carácter académico, pero con la configuración de un proyecto real de construcción basado en elementos reales, como pueden ser la situación de la parcela en estudio, mediciones, cálculos, la reglamentación utilizada, y demás componentes del mismo. La zona de actuación se encuentra en el núcleo de Cee, concretamente en la zona de Camiños Chans y cuenta con una superficie de 2,13 Hectáreas. La clasificación de estos suelos en las Normas Subsidiarias del Municipio de Cee es de suelo urbanizable residencial en su práctica totalidad, pero también abarca un área clasificado como Zona verde. El proyecto reúne el conjunto de obras a realizar para completar la urbanización. Abarca desde la demolición de viviendas y cobertizos preexistentes, movimiento de tierras, trazado de viarios, firmes y pavimentos; pasando por el conjunto de redes de servicios urbanos (abastecimiento, saneamiento, energía eléctrica, alumbrado público, telecomunicaciones y gas); hasta la señalización, jardinería y mobiliario urbano. La superficie del proyecto se divide en parcelas para uso residencial, zonas verdes, aparcamiento y zonas para equipamientos, siguiendo las dotaciones mínimas que estipula la ley. La ampliación de urbanización queda perfectamente integrada en la trama urbana, ya que se buscó la máxima homogeneización posible con las zonas colindantes a la misma, así como con la anterior urbanización proyectada. El plazo de ejecución estimado de las obras es de 12 meses y el Presupuesto Base de Licitación con I.V.A. asciende a la cantidad de 1.789.932,90 €.