Los criterios de atribución del uso de la vivienda familiar tras la crisis de pareja

Abstract

[Resumen]: La vivienda familiar es, habitualmente, el bien patrimonial más preciado para una pareja que se encuentra en proceso de ruptura y, por ello, resulta complejo decidir qué sucede con ella una vez que se produce la crisis. Esta monografía, tras una parte introductoria, aborda el concepto y la naturaleza jurídica de la vivienda familiar e, igualmente, hace referencia al ajuar doméstico. A continuación el libro se centra en determinar a cuál de los miembros de la pareja se atribuye el derecho de uso de la vivienda familiar, contemplándose la posibilidad de que estén de acuerdo sobre el destino de la misma pero, también, se establecen los criterios en los que se basa el juez para efectuar la adjudicación si ambos discrepan, valorándose todas y cada una de las situaciones posibles; entre ellas, la inexistencia de hijos o bien su concurrencia bajo el régimen de guarda y custodia exclusiva, compartida, repartida u otorgada a terceras personas, la presencia de hijos mayores de edad no independientes económicamente o de hijos con la capacidad modificada judicialmente. Asimismo, se profundiza en otras muchas cuestiones como la convivencia estable en la vivienda familiar del cónyuge usuario con su nueva pareja; la vivienda familiar que es propiedad de terceras personas; la división material de ella; la atribución del uso de otras viviendas distintas a la familiar; la limitación temporal del derecho de uso; la compensación económica al cónyuge privado del uso y las causas de extinción del derecho de uso.