Rehabilitación del patrimonio como futuro de la profesión: un caso práctico

Abstract

Resumen: La situación económica actual sitúa la rehabilitación del patrimonio existente como una alternativa real y sostenible frente a los retos profesionales, sociales y económicos actuales.

Mediante una meditada evaluación técnica y económica el profesional tiene que ofertar soluciones al usuario privado, a unos costes razonables, que vayan más allá del derribo fácil y que, además, fomenten la inversión privada.

Desde esta perspectiva se presenta la rehabilitación estructural de un edificio de 1946, dictaminado por otros técnicos como ruina, en pleno centro de Santiago de Compostela, Patrimonio de la Humanidad.

La intervención, motivada por la necesaria conservación de la fachada y por un obligado cambio de uso, exigía reconsiderar métodos poco habituales combinados con exhaustivas pruebas de carga para proceder con una evaluación cualitativa de sus forjados.

Demostrada su viabilidad técnica y económica se actuó tanto sobre las degradadas zapatas de hormigón en masa, introduciendo soluciones de postesado, como sobre los pilares, mediante un refuerzo de micro hormigón.