Alquileres

Abstract

[Resumen]: Doña Emilia es una mujer de 38 años que trabaja en el Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Galicia como auxiliar administrativa, siendo retribuida según convenio. Desde septiembre de 2017, reside en un apartamento alquilado en la calle Orzán, en el barrio de la Pescaría en A Coruña. En el contrato de arrendamiento no se previó un plazo de duración y, durante todo este tiempo, no se ha producido ninguna prórroga expresa de su vigencia. La renta mensual por el arrendamiento del apartamento asciende, en la actualidad, a 650€. Durante los últimos dos años, estuvieron proliferando en ese barrio las viviendas de uso turístico (VUT), cuya rentabilidad es mucho más alta que el arrendamiento para uso residencial. Siendo conocedor de esto, don Gustavo, casero de doña Emilia, desea explorar la posibilidad de desalojar el apartamento en que esta reside, reformarlo y, luego, explotarlo como VUT. Para poder gestionar mejor esta nueva idea de negocio, constituyó en julio de 2022 una sociedad limitada, Gustarooms S.L., a la cual se aportó este y otros bienes inmuebles que posee en la ciudad de A Coruña.