Patología de fábricas contemporáneas: un caso práctico

Abstract

[Resumen]: Este texto refiere un caso singular de patología de estructuras de fábrica contemporáneas, incluyendo su diagnóstico y las obras de reparación. La aparición durante la ejecución de la obra de un conjunto de lesiones entre las que destacaban un grupo de grietas horizontales en un edificio destinado a vivienda unifamiliar provocó la paralización de la obra y un enfrentamiento judicial entre los agentes implicados en la obra en el que uno de los autores de estas líneas actuó como perito judicial. La sentencia recogió la argumentación expuesta en el dictamen y abrió un proceso que terminó con el encargo de la ejecución de la reparación y la finalización de la obra. Las grietas horizontales referidas, cuya descripción no aparecía en ningún tratado de patología conocido, estaban situadas a media altura de las cuatro esquinas de la planta alta de un edificio de planta rectangular. Éste contaba con estructura de fábrica de bloques de hormigón y forjados unidireccionales de hormigón armado, cubierta a dos aguas y fachada de tipo ‘cavity wall’, con hoja interior portante de bloque hueco de hormigón y hoja exterior de fábrica de ladrillo hueco doble enlazada con la interior mediante llaves metálicas. Dada la singularidad de las grietas, el diagnóstico fue un trabajo minucioso en el que se procedió por descarte de todas las posibles causas hasta identificar la causa determinante, apoyándose en los oportunos modelos numéricos. Antes de proceder a las obras de reparación, se procedió a un control de la edificación mediante testigos de yeso para contrastar las hipótesis del dictamen, evacuado con las premuras impuestas por la autoridad judicial. Se verificó que efectivamente las grietas no se encontraban activas. Una vez afianzado este extremo, la reparación se llevó a cabo sin mayores problemas. El retraso en la terminación de la obra permitió el seguimiento de la reparación durante casi dos años.