Normativa y rehabilitación: experiencias de casos prácticos

Abstract

[Resumen]: El continuo baile normativo actual crea no pocos problemas al técnico que afronta una rehabilitación: no sólo la situación de inseguridad en la que vive, con exigencias cambiantes cuya aplicación escapa muchas veces de los organismos para quedar en manos de la interpretación de técnicos sectoriales. Este baile normativo, con exigencias documentales cada vez mayores, puede llegar a crear un nuevo tipo de lesión, la ‘patología documental’ en la cual el edificio carece de lesiones… pero ‘no tiene los papeles en regla’. Esta situación deriva en buena parte del mal funcionamiento de los sistemas de archivo, que deriva en la pérdida de una documentación previa que puede ser valiosísima. Pero, para mayor escarnio del técnico, las prescripciones específicas para las obras de rehabilitación aún no han entrado en el mundo normativo –o se han salido-, de tal forma que las actuaciones técnicas carecen de toda cobertura que no sea el sentido común: normas tan modernas que excluyen de su ámbito de aplicación métodos constructivos antiguos ampliamente sancionados por la experiencia, o que incluso propugnan soluciones que son contrarias a la filosofía del sistema. En este sentido, se dan situaciones en las que el técnico evita intervenir que el legislador ha tratado de paliar en la última modificación del CTE. La comunicación desarrolla estas y otras ideas aplicadas a algunos casos prácticos, entre ellos a la rehabilitación de un edificio administrativo en Betanzos, A Coruña.