Proyecto de urbanización en el sector SUR-R24, San Cibrao das Viñas (Ourense), fases I y II

Abstract

El objeto del presente Proyecto Fin de Carrera es la urbanización da le parcela SUR-R24 , localizada en el concello de San Cibrao das Viñas, provincia de Ourense, y clasificada en las normas subsidiarias del citado concello como Suelo Urbanizable de Uso Residencial. Dicho sector presenta una extensión de 9,3 Ha, la cual se aprovechará en su totalidad para el desarrollo del proyecto , con una pendiente entorno al 3 % de media. En la parcela SUR-R24 existen en la actualidad 9 viviendas unifamiliares de las cuales se prevé la expropiación y la demolición de las mismas. Se pretende buscar una situación idónea para familias que busquen un modo de vida tranquilo, alejado de la gran ciudad, y que además no presente ningún tipo de carencias en cuanto a servicios ni comunicaciones. El emplazamiento de la presente urbanización ofrece todo lo anteriormente citado , ya que el concello de San Cibrao das Viñas se encuentra perfectamente desarrollado y situado a tan solo 10 km del centro de la ciudad de Ourense . El proyecto recoge las obras necesarias para urbanizar y dotar al sector de todas las instalaciones necesarias. Entre ellas las más destacadas serán el movimiento de tierras para el diseño de viales y explanaciones y las instalación de la red de abastecimiento y riego, la red de saneamiento de aguas pluviales y fecales , la red de energía eléctrica de baja y media tensión ,la red de alumbrado público y la red de telefonía. Se dispondrán así mismo de espacios reservados para zonas verdes y equipamientos públicos y se diseñará también la jardinería y el mobiliario urbano del complejo residencial, todo ello con el fin mejorar la calidad de vida de los residentes y usuarios de las mismas.