Proyecto básico y de ejecución rehabilitación de vivienda unifamiliar: lg/Vilarchán nº 7, Villares-Guitiriz (Lugo)

Abstract

[Resumen]En este Trabajo Final de Grado (TFG), se realiza el Proyecto Básico y de Ejecución de Rehabilitación de una vivienda unifamiliar situada en Villares, municipio de Guitiriz, en la provincia de Lugo. En el citado proyecto se desarrolla lo exigido en el Anexo I de la parte I del Código Técnico de la Edificación, todo ello dividido en cuatro tomos: - Tomo I: Memoria - Tomo II: Documentación gráfica - Tomo III: Pliego de Condiciones - Tomo IV: Mediciones y presupuesto La vivienda a rehabilitar fue construida en el año 1943, y se trata de una vivienda con las características propias de las construcciones tradicionales de la comarca lucense de la Terra Chá; formada por muros de mampostería de grandes espesores y cubiertas de pizarra. Debido a la inexistencia en aquella época de baños o aseos en la propia vivienda, eran las cuadras las que realizaban esa función, situadas en la planta baja; aprovechando así el calor que desprendían los animales como método de “calefactar” la planta superior, dónde normalmente se encontraban los dormitorios. En la actualidad la vivienda se encuentra deshabitada y en condiciones deficientes. Lo que se pretende con este proyecto es adaptarla a las condiciones actuales de confort y habitabilidad, respectando el entorno y la normativa aplicable. Así mismo se rehabilitara la planta baja haciéndola accesible a personas con movilidad reducida.

[Abstract] In this Final work of grade, is the Basic project and implementation of rehabilitation of a single-family home located at Villares, Guitiriz municipality, in the province of Lugo. In the project as required is developed in annex I of part I of the technical building code, all divided into four volumes: - Volume I: memory - Volume II: graphic documentation - Volume III: specification of conditions - Volume IV: measurements and budget Rehabilitate housing was built in 1943, and is a housing with the characteristics of the traditional buildings of the Lugo region of the Terra Chá; formed by walls of great thickness and slate roofs. Due to the absence at that time, bathrooms or toilets in your home were the stables that performed that function, located on the ground floor; taking advantage of the heat that gave off the animals as a method of "heat" the top floor, where normally were bedrooms. Today the House is uninhabited and in poor conditions. What is intended with this project is to adapt it to the current conditions of comfort and livability, respecting the environment and the applicable regulations. It is also rehabilitate the ground floor making it accessible to people with reduced mobility.